«Жили вместе, любили друг друга, родили детей, измена, в результате – развод. А на маткапитал была куплена квартира» — подобные ситуации встречаются довольно часто. О том, как делится во время развода маткапитал – пойдёт речь в рамках данной статьи.
О маткапитале
МК — это господдержка семей в виде сертификата на мать, которая родила (466 тыс. руб) или усыновила 2-го и следующего ребенка (466 тыс. руб + 150 тыс. руб).
Средства может применять мать на:
— пенсионное обеспечение;
— обучение детей;
— улучшение условий проживания.
Используя деньги маткапитала для повышения качества условий жилья, семьи обычно не планируют развод. Но в жизни бывает всякое. Поэтому, возникает закономерный вопрос: как быть с материнским капиталом, можно ли его разделить?
Раздел капитала при разводе
Семейный капитал относится к целевым социальным выплатам в рамках государственной помощи, к совместной собственности не относится, а потому и дележу не подлежит.
В некоторых ситуациях (мать не дееспособна, её лишили родительских прав, дети остались с папой или др.) сертификат передается отцу. Поэтому, после развода он останется у супруга.
Разделение общенажитого имущества никак не может стать основанием для перехода прав на использования маткапитала супругу. В виде живых денежных средств МК бывший отец также не сможет получить даже её часть.
В то же время, бывший супруг может рассказать о своём мнении относительно задач, на которые стоит направить деньги с материнского капитала. Например, мать хочет купить квартиру, а папа — оставить материнский капитал на обучение ребенка. В такой ситуации супруги должны договориться или обратиться в судебный орган. При этом важно понимать, что приоритетом в принятии решения суда будут потребности детей.
Закон дает возможность направить деньги маткапитала на строительные работы, перепланировку дома, приобретение жилплощади. В каждой ситуации разделении имущества осуществляться с индивидуальными особенностями.
Ипотека
В случае, когда в покупке жилья задействован МК, то важно определить детские доли. Далее, процедура выглядит следующим образом:
1. Кредит разделяется между супругом и супругой 50 на 50. При этом не важны их доли в этой недвижимости.
2. До тех пор пока ипотека не будет выплачена, имущество невозможно продать. Такую операцию сможет выполнить только банк. Продать жилплощадь самостоятельно можно только после получения разрешения финучреждения и органа опеки.
Купленная квартира с МК
Недвижимость оформляется как общая семейная собственность ребенка и родителей с распределением долей по соглашению.
При разводе отец может оставить свою долю ребенку или договориться с бывшей женой о её выкупе.
Реконструкция
Также выделяются равные части членов семьи (учитываются стандарты СК). Дележке подлежит цена подорожания дома вследствие изменения параметров жилья.
