Новости о последних законодательных актах и законопроектах, работе органов государственной власти и событиях политической и экономической жизни страны

Главные изменения налога на имущество в 2020 году

В Российской Федерации ежегодно меняется законодательство, начало 2020 года не стало исключением. На этот раз изменяются налоговые ставки, а именно новый расчет налога по кадастровой стоимости. Начиная с первых чисел января, граждане начали получать новые квитанции с повышенной налоговой ставкой. Отметим, что сегодня действует специальный переходной период, но в ближайшем будущем налоги повысятся еще больше.

Основные изменения

Все прошлые годы, стоимость жилого недвижимого имущества измерялась исходя из инвентаризационной стоимости, износа жилья и даже затрат при строительстве дома. Простыми словами, если дом старый, стоимость получалась меньше. Например, дом старой советской постройки мог оцениваться в 300-400 тысяч рублей, при этом его рыночная стоимость могла достигать 5 млн. рублей. С новыми домами ситуация была обратная. Система расчета была введена в далекие 60-е годы и не менялась.

Сегодня стоимость будет считаться по кадастру, что намного ближе к реальности. Будет учитываться все от местонахождения района до используемых материалов при строительстве. Расхождение с реальной стоимостью должно быть минимальным. Смысл нового законодательства – сравнять уплату налогов между различными группами недвижимого имущества.

Платить по-новому

Стоит отметить, что всеми подсчетами налогов занимается Федеральная налоговая служба РФ, однако гражданам немаловажно будет знать, как происходит расчет. Стандартная ставка составляет 0.1%. Регионы могут самостоятельно устанавливать средний размер. Например, для Москвы и региона будут работать следующие ставки:

• Стоимость до 10 000 000 рублей – 0.1%;
• От 10 до 20 миллионов рублей – 0.15%;
• От 20 до 50 миллионов рублей – 0.2%;
• От 50 до 300 миллионов рублей – 0.3%;
• Свыше – 2%.

Отметим, что новым налоговым законом предусмотрены специальные вычеты, которые направлены на снижение налогового процента:

• жилые квартиры – 20 квадратных метров;
• жилые дома – 50 квадратных метров;
• долевая собственность – 10 квадратов.

Для лучшего понимания приводим пример: дом имеет общую площадь 75 квадратов, из указанной площади минусуем 50 кв. м. и получаем 25 квадратов. Налог нужно будет платить только за указанную площадь. Данное новшество создано специально, чтобы снизить затраты населения.

После введения новых налогов, некоторые владельцы жилого фонда столкнулись с проблемами. Особенно это относится к жильцам квартир старой постройки. Если раньше кадастровая стоимость была небольшой, сегодня цены взлетели очень высоко. Например, владелец квартиры в старой застройке, оценивал жилье в 400 тысяч рублей, сегодня это будет 4 млн. рублей. Соответственно налог будет на 3-4 тысячи больше.

В нововведении есть и свои плюсы. Больше всего повезло владельцам новых квартир, проживающих в пригороде. По новым расчетам, налоговая ставка будет меньше, чем было при кадастровой стоимости. Простыми словами, они будут платить меньше налогов, чем было годом ранее.

Налог на имущество

Понравилась статья? Посоветуйте её своим друзьям!

© 2016-2020 «LAWSWEB» — Новости законодательства Российской Федерации. Сайт разработан в веб-студии «СайтКраснодар.РФ».

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности. Любое использование материалов допускается только при наличии активной гиперссылки!
Настоящий ресурс может содержать материалы 16+.
Яндекс.Метрика