Новости о последних законодательных актах и законопроектах, работе органов государственной власти и событиях политической и экономической жизни страны

Можно ли выписаться из квартиры при долгах ЖКХ?

Долги за коммунальные услуги имеют многие граждане России. Коммунальные службы говорят, что нельзя выписаться с квартиры до того момента, пока задолженность не будет погашена. Это незаконно!

Гражданин имеет право на прописку и выбор места жительства. Оплата коммунальных услуг и прописка регулируется разными статьями законодательства и не может подчиняться одной структуре. Рассмотрим ситуацию детально.

Правда ли, что выписаться с квартиры с долгами нельзя?

Неправда! В законодательстве указывается три момента, когда можно выписаться с квартиры с долгами. Задолженность никуда не исчезает, её нужно будет погасить.

Вопросы с пропиской и долгами за коммуналку регулируют такие статьи:

1. № 27. В Конституции сказано, что человек имеет право выбирать себе любое место проживания. Здесь не указано ничего о задолженности по коммунальным услугам.

2. Постановление № 715 рассказывает о порядке выписки и прописки граждан. В нём ничего не сказано о том, что человек с долгом за коммуналку не может выписаться из своей квартиры.

3. Оплата коммуналки регулируется статьей № 153 ЖК РФ. В законодательстве не сказано, что человек не имеет права выписаться с квартиры, пока не погасит долги.

В случае, когда коммунальщики говорят обратное, это прямое нарушение их обязанностей. Не верьте персоналу на слово и закажите консультацию у юриста для выяснения всех деталей.

На каких основаниях можно выписаться с квартиры?

Даже при наличии задолженности по коммуналке человек может выписаться с квартиры в таких обстоятельствах:
• Заключён договор купли-продажи и квартира продана. Здесь нужно учитывать договоренности с покупателем об оплате ваших коммунальных услуг. Договорённость должна фиксироваться документально, чтобы в будущем у вас не было проблем;
• Разъезд и развод с супругом;
• Дом, где находится квартира, идёт под снос;
• Договор аренды квартиры закончился;
• Иные причины.

Какие бумаги нужно предоставить для выписки?

Процедура выписки из квартиры занимает немного времени. Задержка может возникнуть из-за путаницы с документами. Рекомендуется заранее подготовить всю документацию, которая может понадобиться для выписки.

В пакет документов входит:
• Заявление. Оно должно быть правильно заполненное, не содержать ошибок;
• Паспорт гражданина РФ;
• Документы на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи или дарственная на квартиру;
• Документы от владельца квартиры, если вы были прописаны в чужом помещении;
• Документы по запросу.

Вы собираете все документы для выписки, правильно их заполняйте и аргументируйте свою позицию. Коммунальные службы не могут вам отказать в выписке из квартиры даже в том случае, когда есть задолженность по коммуналке. Долги сохраняются за человеком, а не квартирой.

Когда ситуация выходит из-под контроля и коммунальная служба отказывается выписывать из квартиры, обратитесь к юристу для составления судебного иска и защиты своих интересов.

Выписаться из квартиры

Понравилась статья? Посоветуйте её своим друзьям!

© 2016-2020 «LAWSWEB» — Новости законодательства Российской Федерации. Сайт разработан в веб-студии «СайтКраснодар.РФ».

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности. Любое использование материалов допускается только при наличии активной гиперссылки!
Настоящий ресурс может содержать материалы 16+.
Яндекс.Метрика